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Ferienhäuser in Cape Coral, Florida

Haus 47 - Miami

beach_spa.tiff
6
4
4 King 
3
296 m²
Frischwasser Kanal
Süd
Ja
Ja
Keine Schleuse
Ja

Luxuriöses sehr hochwertig und geschmackvoll eingerichtetes

4 Schlafzimmer Ferienhaus

* Max. Gäste: 4 - wir machen Ausnahmen, bitte fragen Sie bei Bedarf danach
* ruhige Lage im ruhigen, aber zentral liegenden Südostteil von Cape Coral (kein Durchgangsverkehr)
* ca. 297 qm Wohnfläche
* Vanishing Edge SALZWASSERPOOL mit Spa und Beachzone mit einer Größe von insgesamt 15,9 m (
52 feet)
und einem riesigen Poolbereich zum Relaxen und bequemer hochwertiger Möblierung
* riesige Lanai mit überdacht, mit Deckenventilatoren und großem Eßtisch für 8 Personen
* Gasgrill
* 4 Schlafzimmer, alle King-Size Betten - alle mit Flat-Screen TV
* 3 Bäder, 1 mit Rainshower-Dusche und separater Badewanne, 2 mit Dusche, 1 Gäste-WC separat
* 2 nicht einsehbare Außenduschen von 2 der Bäder begehbar
* komplett ausgestattete Traumküche mit großem ausgefallenem Küchenblock,
beleuchteter Granitarbeitsplatte
* offenes Esszimmer
* großzügig gestalteter Wohnraum mit äußerst bequemen Sitzmöbeln ud großem Flat-Screen TV
* 5 Flachbild-TV, 1 großer TV im Wohnzimmer, je 1 in den Schlafzimmern
* separater Hausarbeitsraum mit Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett, Bügeleisen
* Handtücher, Strandtücher, Küchentücher und Bettzeug in ausreichender Menge
* allgemeine Ausstattung wie Klimaanlage/Heizung auf 2 Hausbereiche aufgeteilt, Deckenventilatoren
* 2 Car Garage für Gäste, die dritte Garage ist zur privaten Nutzung, funkgesteuertes Garagentor
* Büro - High Speed WLAN (im ganzen Haus verfügbar)
* Hurricane-Shutters für alle Fenster

2 Kinder bis 12 Jahre wohnen kostenfrei!

 
Reisezeit Nettomietpreise zzgl. 11.5% Steuern
2 Gäste 3 Gäste 4 Gäste 5 Gäste 6 Gäste
01. Mai bis 16. Dezember USD 2100 USD 2100 USD 2100 USD 2220 USD 2340
17. Dezember bis 30. April USD 2800 USD 2800 USD 2800 USD 2920 USD 3040

Bitte beachten Sie: Mindestmietzeit ausnahmslos 1 Woche, Ostern und Weihnachten 2 Wochen, 20% Hochsaison-ZuschlagKaution:USD 1000Stromkosten:USD 0,12/kWh + 11.5% Steuern, Gasheizung für Pool/Spa USD 3/Gallone + 11,5% Steuern Endreinigung:USD 250 + 11,5% Steuern

= Verfügbar
= Belegt
= Check in/out
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Februar 2020
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April 2020
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Mai 2020
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Juni 2020
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Juli 2020
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August 2020
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September 2020
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Mietbedingungen

 

 

  1. Vertragsparteien und Mietumfang
    Der Mietvertrag (bestehend aus Mietanmeldung und Mietzeitraumbestätigung) wird ausschließlich zwischen dem Mieter und Heidi Strohschein bzw. Jürgen Kröger als Bevollmächtigte der Eigentümer, somit zwischen dem Mieter und dem Eigentümer des Mietobjektes abgeschlossen. Vertragsverbindlich ist eine einzige Unterschrift von Heidi Strohschein oder Jürgen Kröger. Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus der Leistungsbeschreibung der Internetseite des Vermittlers sowie aus den hierauf Bezug nehmenden Angaben im Mietvertrag. Irrtümer vorbehalten. Nebenabreden (Änderungen, Ergänzungen etc.) bedürfen einer ausdrücklich schriftlichen Bestätigung. Der Vermittler beruft sich auf die durch die Hauseigentümer mitgeteilten Angaben zu Ausstattung und Beschreibung und ist hierfür nicht haftbar. Sollten Eigentümer partiell Abstellräume/Kammern und/oder Garagen privat nutzen, bietet dies keine Grundlage eine Teilmieterstattung zu beanspruchen, auch wenn dies nicht auf der Webseite erwähnt wird. Es wird nicht versichert, dass Fahrzeuge des Mieters in die Garage passen. Auf Fotos gezeigte Boote oder Fahrzeuge gehören nicht zum Mietumfang und werden von Heidi Strohschein und Jürgen Kröger nicht angeboten.

  2. Abschluss des Mietvertrages
    Mit Eingang des Mietvertrages e-mail oder per Fax - ausdrücklich nicht auf dem Postweg - beim Vermittler ist der Mietvertrag für den Mieter bindend. Nach Aushändigung der Mietzeitraumbestätigung und Preisbestätigung durch den Vermittler an den Mieter ist der Mietvertrag zustande gekommen. Dabei ist der Mietvertrag ein eigenständiger Vertrag, der rechtlich völlig selbständig ist. Das Zustandekommen des Mietvertrages sowie die Miet- und Geschäftsbedingungen ist ausschließlich privatrechtlicher Art. Das Reiserecht findet bei Buchung über den Vermittler keine Anwendung. Des Weiteren ist der Vertrag in keiner Weise mit sonstigen Leistungen, wie z.B. Reiseversicherung oder Flugtickets verbunden. Für Mietvertragsänderungen wird eine Gebühr von USD 90 + 11,5% Tax berechnet, wenn sich der Mietpreis ändert, nicht bei Namensänderung bei der selben Gästeanzahl Im Mietvertrag festgehaltene Preise sind verbindlich, sofern der Preis nicht aufgrund Veränderungen der Angaben (zusätzliche Gäste), geänderter Steuern und/oder staatlicher Abgaben, Änderung von Reinigungsgebühren oder wegen eines offensichtlich falschen Preises oder Rechenfehlers neu kalkuliert werden muss. Die auf der Webseite angegebenen Preise können jederzeit ohne Vorankündigung geändert werden. Bestätigte Mietpreise, die vom Vermittler im Vertrag unterschrieben und bestätigt wurden, sind von Preiserhöhungen ausgeschlossen.

  3. Kaution
    Die im Mietvertrag genannte Kaution ist zusammen mit dem Mietzins und den Steuern gemäß den Bedingungen des Vertrages zu bezahlen und wird ca. 1-6 Wochen, u.a. abhängig von der Freigabe des Eigentümers, nach Beendigung der Mietzeit abgerechnet. Die Kaution ist vorgesehen für evtl. entstandene Schäden und z.B. Rückgabe des Hauses in einem Zustand, der zusätzlichen Reinigungs- und Waschaufwand erforderlich macht. Kaution ist nicht für Stromkosten einzuplanen. Die Rückzahlung der Kaution schließt spätere, berechtigte Schadenersatzansprüche des Vermieters nicht aus.

  4. Zahlungen
    Die in Rechnung gestellte Anzahlung ist innerhalb 1 Woche nach Erhalt des Mietvertrages fällig. Der verbleibende Rechnungsbetrag inkl. Kaution gem. Mietvertrag ist 6 Wochen vor Mietbeginn fällig. Der Vermittler erhält ein außerordentliches Kündigungsrecht, wenn ihn die Anzahlung oder die Restzahlung zzgl. Kaution nicht vereinbarungsgemäß erreicht. Gebühren für Auslandsüberweisungen gehen zu Lasten des Mieters. Dies gilt nicht für die Rücküberweisung der Kaution an den Mieter.

  5. Nebenkosten
    Nebenkosten, die nicht gemäß unserer Webseite im Mietpreis enthalten sind, werden separat erhoben. Dies sind:
    1. Stromverbrauch gemäß Angaben auf der Webseite, immer zzgl. 11,5% Steuern. Mieter, die länger als 3 Wochen das selbe Haus gemietet haben, bestätigen, dass alle 2 Wochen eine Zwischenabrechnung mit der Hausverwaltung gemacht wird und in bar bezahlt wird. Es ist zu berücksichtigen, dass sich bei geöffneten Fenstern und Türen der Energieverbrauch der Klimaanlage deutlich erhöht. Eine übermäßige Beanspruchung des Whirlpools führt ebenfalls zu erhöhtem Stromverbrauch.
    2. Reinigung des Grills, falls Sie ihn nicht selbst bis zum Auschecken reinigen, ist direkt an die Hausverwaltung zu zahlen. In Ihrem eigenen Interesse sollten Sie die Reinigung aber auf Grund der Hygiene nach jedem Grillen durchführen.
    3. Zwischenreinigungen können vor Ort direkt mit der Hausverwaltung vereinbart und bezahlt werden.
  1. An- und Abreise – Check-in / Check-Out
    Das Mietobjekt steht am Anreisetag ab 16 Uhr und am Abreisetag bis 10 Uhr zur Verfügung. Sofern möglich berücksichtigen wir Ihre besonderen Wünsche hinsichtlich anderer An- und Abreisezeiten. Der Haustürschlüssel befindet sich ab 16 h des Anreisetages in einer Schlüsselbox am Haus, damit Sie jederzeit Zugang haben, auch wenn Sie erst spät nachts eintreffen. Einige Häuser haben keine Schlüsselbox, sondern der Zugangscode wird am Haustürschloss eingegeben. Der Mieter bekommt darüber in der Regel 5-7 Tage vor Anreise Informationen vom Vermittler. Sollte der Mieter die Angaben früher benötigen oder diese – aus welchem Grund auch immer – bis 2 Tage vor Anreise nicht erhalten haben, so muss er die Vermittler kontaktieren, um die Daten für den Zutritt zum Haus zu erhalten. Am Anreisetag findet der Mieter im Haus eine Information über den vom Hausverwalter vorgesehenen Check-In Termin vor. Ist das nicht der Fall, kontaktiert der Mieter die Hausverwaltung telefonisch, um einen Termin für das Check in, welches in der Regel am Folgetag der Anreise geplant ist, abzusprechen, Für die Rückgabe des Mietobjektes vereinbart der Mieter mindestens am Morgen 2 Tage vor Abreise mit dem Verwalter vor Ort einen Übergabetermin. Der Mieter verpflichtet sich mit allen erwachsenen Gästen, zu dem vom Hausverwalter vorgesehenen Check-In und zum Auscheck-Termin anwesend zu sein. Die mittlerweile teilweise sehr umfangreichen Informationen beim Check In betrifft alle Gäste und somit sollten Sie darüber direkt Kenntnis bekommen. Das Haus übergibt der Mieter beim Check-Out bitte besenrein. Die Spülmaschine wird vom Mieter mit den letzten zu spülenden Utensilien angestellt. Der Mieter wäscht bis zur Abreise die von ihm gebrauchten Handtücher. Die am Abreisetag gebrauchten Handtücher sowie Bettzeug wird von der Reinigungsfirma gewaschen. Wird das Haus ohne Check Out mit dem Hausverwalter verlassen haftet der Mieter für alle festgestellten Schäden in vollem Umfang.

  2. Haustiere
    Haustiere sind im Haus und auf dem Grundstück grundsätzlich nicht erlaubt.

  3. Rauchen
    Es ist bitte unbedingt zu beachten, dass das angemietete Haus ein Nichtraucherhaus ist und auch so beworben wird. Das Rauchen ist im Haus, auf der überdachten Terrasse und in der Nähe geöffneter Türen nicht gestattet. Im nicht überdachten Außenbereich darf geraucht werden. Benutzen Sie bitte Aschenbecher - auch auf dem Bootsdock. Bitte treten Sie keine Kippen auf der Terrasse oder dem Dock aus und werfen Sie diese nicht in den Kanal. Grillen und Nutzung von Firepits /Feuerstellen im Bereich der überdachten Terrasse sind untersagt. Firepits /Feuerstellen (nicht zum Grillen) stehen im Außenbereich zur Verfügung. Bei Missachtung verfällt die Kaution. Der Mieter haftet in vollem Umfang für entstehende Schäden durch Nichtbeachtung.

  4. Rollstuhl, Rollator und ähnliche Gehhilfen
    Da das Haus inkl. der Außenanlagen u.a. aufgrund schmaler Gänge und Stufen nicht für die Nutzung mit Rollstuhl bzw. Rollator geeignet ist, müssen diese bitte in der Garage verbleiben. Ausnahme ist Haus Nr. 37, welches ausdrücklich geeignet ist für die Nutzung mit Rollstühlen und Gehilfen.

  5. Sorgfaltspflicht und Schäden
    Das Haus ist im gleichwertigen Zustand wie angemietet zu übergeben. Der Mieter verpflichtet sich das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden oder Mängel dem Verwalter vor Ort unverzüglich zu melden. Bereits bei Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen innerhalb von 24 Stunden – vorzugsweise schriftlich an die Hausverwaltung - gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Diese Schäden werden wertmäßig erfasst und mit der Kaution verrechnet. Die Kaution übersteigende Beträge werden vom Mieter übernommen und unverzüglich überwiesen. Er haftet gesamtschuldnerisch. Es empfiehlt sich in diesem Zusammenhang eine private Haftpflichtversicherung. Der Mieter verpflichtet sich im Rahmen der Zumutbarkeit zur Beseitigung der Störung beizutragen um den eventuell entstandenen oder mögliche Schäden möglichst gering zu halten. Dies bedeutet z.B. dass der Mieter offizielle Wetterwarnungen beachtet, dass der Mieter Gartenmöbel bei einer Hurricane- oder größeren Sturm- oder Tornadowarnung – solange er sich nicht in Gefahr bringt - möglichst ins Haus oder die Garage zu bringt oder falls vorhanden, elektrische Shutter/Rollläden heruntergelassen werden. Der Mieter und seine Gäste sind angehalten, sich von 22 h – 7 h an die Nachtruhe zu halten. Dies bedeutet, dass 55 dBA nicht überschritten werden dürfen. Dies ist Lt. Cape Coral Police Dept. gleichzusetzen damit, dass der Nachbar auf seinem Grundstück keine Geräuschbelästigung erfährt. Der Mieter respektiert, dass aus Rücksicht auf die Nachbarschaft “oben ohne“ weibl. Gäste und generell unbekleideter Aufenthalt im Außenbereich nicht erwünscht ist. Servicepersonal kommt in der Regel unangemeldet. Mieter halten sich an die Parkregeln, insbesondere mit Rücksicht auf die Nachbarn. Müllentsorgung wird gem. Hausinformation oder Information von der Hausverwaltung beachtet. Der Mieter hat polizeiliche Anordnungen zu befolgen. Jedwede illegale Handlung, Trunkenheit, Angriffe und obszönes Verhalten im Haus und auf dem Grundstück sind zu unterlassen. Mieter sind für deren Gäste verantwortlich.Das Mobiliar sollte bitte auf den vorgefundenen Plätzen verbleiben und nur das Mobiliar für den Außenbereich darf im Außenbereich benutzt werden. Aufgrund von Hygiene- und Brandschutzgründen ist das Schlafen auf der Couch nicht gestattet. Stühle am Bootsdock macht der Mieter immer nach jedem Verlassen des Docks wieder fest (wenn Ketten oder andere Befestigungsmöglichkeiten vorhanden sind). Liegestühle bringt der Mieter bitte nach Gebrauch auf dem Bootsdock wieder in den Poolbereich. Voreinstellungen der Home Theater / TV/ Musikanlage dürfen nicht verstellt werden. Wenn ein Techniker zur Neueinstellung herangezogen werden muss ist dies kostenpflichtig.
  6. Besonderheiten: Klimaanlage, Gas für Grill, Pool/Whirlpool, Kanal
    Bitte, stellen Sie die Klimaanlage niemals unter 75 °F ein. Die Klimaanlage könnte in dem Fall einfrieren und der Schaden kann dann nur durch eine Fachfirma behoben werden. Eine solche Reparatur kostet ab USD 200 und müsste Ihnen dann leider in Rechung gestellt werden – und zieht einen Ausfall der Anlage von mindestens 2 Tagen nach sich. Programmierungen an der Poolanlage und die Zeiten dürfen nicht verändert werden. Es kann keine bestimmte zu erreichende Pool- oder Whirlpooltemperatur zugesagt werden. Bei wirklich kalten Temperaturen schaltet ggf. die Poolheizung automatisch ab. In dem Fall darf die Heizung nicht wieder aktiviert werden, um Schäden zu vermeiden. Bitte beachten Sie unbedingt, dass die Gasflasche des Gasgrills immer geschlossen ist, wenn der Grill nicht im Gebrauch ist. Falls lt. Beschreibung der Vermieter eine 2. Gasflasche kostenfrei zur Verfügung stellt melden Sie bitte leere Gasflaschen der Hausverwaltung und stellen Sie diese – ohne die Kappe wieder auf den Anschluss zu bringen - in die Garage, in der sich dann eine Ersatzflasche befindet. Andernfalls können Sie volle Gasflaschen z.B. In Baumärkten erwerben. Bringen Sie dazu die leere Flasche zur Pfandverrechnung mit - aber nie in den Markt hinein. Springen Sie nicht in den Pool oder Whirlpool. Der Pool ist nicht überall gleich tief. Der Pool/Whirlpool hat scharfe Kanten unter Wasser, die evtl. übersehen oder nicht vermutet werden, wie im Bereich der Sitzbank/Stufen. Aufgrund der Rutschgefahr empfehlen wir Schuhe mit Gummisohlen im Poolbereich zu tragen. Dem Mieter ist bekannt, dass nicht zwangsläufig jeder Pool oder Whirlpool hat einen Handlauf hat. Die Kanäle in Cape Coral sind aufgrund verschiedenster Gefahrenpotentiale nicht zum Schwimmen zu empfehlen. Leitern in den Kanal sind nicht als Einladung zum Schwimmen gedacht. Bitte beachten Sie die Hinweise und weisen Sie alle Mitreisenden und insbesondere Kinder darauf hin.
  1. Beanstandungen
    Alle Beanstandungen in Bezug auf die angemieteten Räume richten sich gegen den Eigentümer. Die Beanstandungen sind dem Hausverwalter vor Ort, sowie dem Vermittler unverzüglich zu melden. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht schriftlich und unverzüglich am Ort des Objektes vorgebracht werden, sind ausgeschlossen. Bei Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist zu deren Beseitigung einzuräumen. Sie haben ein Haus mit beheizbarem Pool, ggf. mit Whirlpool angemietet. Niemand garantiert eine bestimmte Pool- oder Whirlpooltemperatur. Bei sehr geringen Außentemperaturen ist es möglich, dass die Heizung automatisch abschaltet, um das Einfrieren zu verhindern. In dem Fall darf die Heizung nicht wieder angestellt werden, da dies zu Geräteschäden führen kann.
  2. Haftung
    Der Vermittler übernimmt keine Haftung für erlittene Schäden an Personen oder beweglichen Sachen und verweist ausdrücklich auf die Aufsichtspflicht der Eltern bei mitreisenden Kindern. Dies gilt für den gesamten Bereich der angemieteten Immobilie und ganz speziell für den Poolbereich sowie den Außenbereich und Bootsdock zum / am Kanal, welche nicht durch einen Zaun vom Grundstück getrennt sind. Bei Häusern, die einen Baby-Barrier Fence haben ist der Mieter zur Aufstellung des Zaunes verpflichtet, wenn Kinder oder Nichtschwimmer im Haus sind und haftet bei Unterlassung in vollem Umfang. Die Haftung des Eigentümers und aller für ihn handelnden Personen ist ausgeschlossen. Dies gilt auch für das Abschalten von Signalen an Türen die zum Pool gehen, deren Nutzung gesetzl. Vorgeschrieben ist, wenn kein Baby-Barrier Fence vorhanden ist. Der Mieter kann Schadenersatz wegen Nichterfüllung, verspäteter Erfüllung oder Mängel nur verlangen, wenn der Vermittler diese infolge Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit zu vertreten hat. Darüber hinausgehende Ansprüche wegen höherer Gewalt, wie z.B. Krieg, Unruhe, Streik, Seuchen, Naturereignisse oder Ungezieferplage sind ausgeschlossen. Ebenso bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände, wie z.B. behördlicher Anordnung, nicht nutzbarer Pool und/oder Whirlpool, Klimaanlage, Heizung, Einbruch, plötzlicher Baustelle, Lärm durch Nachbarn, oder gelegentlichem Ausfall der Internet-, Strom- und Wasserversorgung. Die Vermieter sind Privatpersonen und keine Reiseveranstalter, so dass ausdrücklich nicht das Reiserecht Anwendung findet.

  3. Wohnrecht
    Nur angemeldete Personen haben das Recht, das Ferienhaus zu bewohnen. Werden in dem Ferienhaus nicht angemeldete und dort nächtigende Personen angetroffen, ist der Vermieter berechtigt den Mietvertrag fristlos ohne Rückerstattung ungenutzter Miettage zu kündigen. Eventuell notwendig werdende Einzelübernachtungen (z.B. kurzfristiger Besuch) müssen Vermieter und Hausverwalter vor der Übernachtung gemeldet werden. Sollte der Mieter aus übergeordneten Gründen das Objekt nicht selbst bewohnen können und Dritten überlassen wollen, ist die schriftliche Genehmigung des Vermittlers notwendig.

  4. Rücktritt
    Bei einem eventuellen Mietrücktritt der/des Mieter(s) wird der vereinbarte Mietpreis dann fällig, wenn es nicht gelingt das Haus zum angemieteten Termin vollständig anderweitig zu vermieten. Im Falle einer anderweitigen Weitervermietung zu einem geringeren Mietpreis als vertraglich vereinbart, verpflichtet sich der Mieter die Differenz als Schadensersatz zu bezahlen. Bei Stornierung seitens des Mieters verfällt die Anzahlung – auch im Falle einer kompletten Weitervermietung. In dem Fall berechnet der Eigentümer die Anzahlung zur Deckung der Mehrkosten und Aufwendungen. In diesem Zusammenhang wird der Abschluss einer Reiserücktrittversicherung dringend empfohlen. Sollte der Vermittler aus welchen Gründen auch immer, z.B übergeordneten Gründen gezwungen sein, vom Mietvertrag zurückzutreten begründet dies keinen Regressanspruch. Der Vermittler ist dann berechtigt den Mieter in einem gleichwertigen Ferienhaus unterzubringen ohne dass es eine Änderung des Mietvertrages bedarf. Eine Verpflichtung ein Ersatzhaus anzubieten besteht nicht. Der Vermittler bzw. Eigentümer ist berechtigt, den Mietvertrag vor oder während dem Mietaufenthalt aufzuheben, wenn das Mietobjekt aus vorgenannten Gründen nicht zur Verfügung steht. Der Eigentümer wird über den Vermittler für das Ferienhaus erfolgte Zahlungen zurückerstatten und der Mietvertrag wird als ungültig erklärt. Der Vermittler ist in keinem Fall schadensersatzpflichtig. Bei Nichtbeachten der Punkte 4., 7., 8., 9.,10. und 14. ist der Vermittler zur fristlosen Kündigung ohne Kostenerstattung / Rückzahlung erfolgter Mietzahlung/en für den Mieter berechtigt. Das Deposit verfällt in jedem Fall. Bei Nichtbeachten der Punkte 7 und 8 ist eine Reinigungsgebühr von USD 500, (bei Tieren/Tier), zahlbar bei Auszug an die Hausverwaltung fällig.

  5. Rücktritt bei Unwetter
    Rückerstattungen bei Reiserücktritt oder vorzeitiger Abreise aufgrund widriger Wetterbedingungen werden nicht gewährt. Dies gilt auch im Falle von Hurrikans, Stürmen oder Tornados. Auch in diesem Zusammenhang wird der Abschluss einer Reisrücktrittsversicherung dringend empfohlen.

  6. Hausbücher / Informationsmaterial
    Im Haus ausgelegte Hausbücher oder anderes Informationsmaterial dient Ihnen und nachfolgenden Mietern zur Information und Hilfestellung während Ihres Aufenthaltes. Irrtümer und nachträgliche Änderungen bleiben vorbehalten. Diese Dinge gehört zum Hausinventar. Es ist nicht gestattet, diese mitzunehmen noch sie zu kopieren.
  1. Pass-, Visa-, Devisen und Gesundheitsbestimmungen
    Für die Einhaltung dieser Bestimmungen ist der Mieter selbst verantwortlich. Alle Nachteile, die aus der Nichtbeachtung dieser Vorschriften entstehen, gehen zu seinen Lasten.

  2. Salvatorische Klausel
    Die Unwirksamkeit einzelner Vereinbarungen oder Bestimmungen des Mietvertrages oder dieser Mietbedingungen hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Vertrages zur Folge. Eventuell entstehende Regelungslücken sind im Sinne der übrigen Bestimmungen des Mietvertrages und dieser Bedingungen zu schließen. Mit dem Zustandekommen eines Mietvertrages erkennt der Mieter diese Mietbedingungen an. Sollte eine dieser Mietbedingungen Kraft Gesetzes unwirksam sein oder werden, so ist/sind sie durch Sinnentsprechende zu ersetzen bzw. werden die übrigen dadurch nicht berührt.

  3. Gerichtsstand
    Als Gerichtsstand ist im Hinblick auf eventuelle Streitigkeiten aus diesem Vertrag Witten vereinbart.